ＮＺ移住・投資商品

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法人税を始め、贈与税などの税金で縛られ「脱・ニッポンという選択」を行う場合、その移住先の１つとしてお薦めして
いるのがニュージーランド（NZ）です。皆様には馴染みの少ない国かも知れませんが、実はニュージーランドは
世界中の人々から移住したい国として、常にベスト３に入っているほど人気のある国です。

映画「ロードオブザリング」や「ラストサムライ」の舞台になるほど豊かな自然と、西洋世界では最も人種差別が少なく、今でもイスラム圏の人々も移民として平等に受け入れています。
治安・政治が安定しており、リーマンショック時を除けば、経済もここ１０数年は国家財政が毎年黒字で推移しており、
毎年様々な形で国民への減税が実施されているのも大きな特徴です。
また、仕事よりも家庭を大事にする生活スタイル・老齢年金・失業保険等の社会保障が徹底されている事から、高齢になった後もこのような制度の下で安定した生活を送っています。毎年約５万人の人々がこの国に移住して来ており、現在では１万５千人の日本人が生活、更に毎年１千人以上の日本人が新たに渡航しています。

  • 自然環境が良くて、気候が穏やかで過ごしやすい
  • 品物が豊富で、社会福祉が充実している
  • 永住権取得後は、日本とニュージーランドのどちらにも定住することができる。


ニュージーランドに移住するためには永住権と呼ばれる在住許可を取得しなければなりません。
日本人は主に、「技能移民部門」「起業家部門」「投資家部門」「退職者部門」の4つの部門で申請し、永住権を取得しています。
また永住権にはなりませんが、長期滞在用の退職者ビザも2010年3月29日より施行されました。
では、永住権取得の為に必要となる４つの部門を具体的に見てみましょう。

簡単に言えば、技術職の方です。ニュージーランドで必要とされる技術を持った、若くて優秀な人材を受け入れている部門です。最も人気がある申請部門で、日本人をはじめ多くの移住者達がこの「技能移民」部門で永住権を申請し、永住権を手に入れています。

ニュージーランド国内で新たなビジネスを起こす予定がある方なら、こちらです。
会社役員や自営業の経験がある方に適した申請部門です。

ニュージーランド政府の外貨獲得を目的とした部門が投資家部門です。役員経験があり、手持ちの資金に余裕がある方にお薦めです。
条件として、２百万ドルの資金をニュージーランドに移動し５年間ニュージーランド政府に運用委託する…などがあります。

自分の子供がニュージーランドの永住者であり、４年以上１００万ドルをニュージーランドに投資するなど条件をクリアしていれば永住権が支給されます。また、２０１０年３月からは「期限付きリタイアメントビザ」が施行されました。これは、訪問者ビザの特別版のようなビザで、７５万ドルをニュージーランドに投資すれば、２年間ニュージーランド滞在が許可され、ある条件を満たしていれば延長も可能です。


やはり、永住権を取得する…となれば、ニュージーランドで生活が出来るだけの英語力を問われます。
日本でも受験者が増加中の｢ＩＥＬＴＳ｣の試験の点数の提示が基準となり、合格基準は｢読む・書く･聞く･話す｣の４部門の平均点が６．５点以上（満点が９点）であること。もしくは、日常的に英語を使用していた背景を証明する事が必要となります。

【※】
IELTS(International English Language Testing System)は、移住や就労、留学（大学、大学院、専門学校）の為に必要な英語能力認定テストの一つ。
英語圏では、代表的な認定テストです。


ニュージーランドの魅力は、大自然と豊かな農産物。そして健全な政治、安全性です。
資源が豊富な上にテロの脅威などにさらされる危険性が少なく、安全で警官もピストルを持たない程です。

ニュージーランドの人口は４００万人程、これは日本で言うと静岡県の人口よりも少し多い位です。ニュージーランドでは移民の受け入れを年間約１％行い国の管理のもと人口の調整をしています。 上記の点から、人口に伴った不動産の需要と供給のバランスも明確で、人口に対して適切な不動産価値の上昇が見込めます。（人口増加は優良な賃貸市場と不動産価格の安定的な上昇の基礎となります）また、ニュージーランド全体の人口増加のうち３分の２がオークランドのものとされています。この点からも、オークランドの物件はお薦めです。

    • 不動産価格の安定的な上昇
    • キャピタルゲイン（値上がり益）に対して非課税（OECD加盟国では唯一）
    • 相続税・不動産取得税・印紙税がありません
    • 法的に大家（オーナー）の権限が強い
    • 移民の計画的増加と海外からの投資による安定的な市場
    • 原子力発電所もなく周囲に敵対国も無い世界的に見ても安全な国家
    • 日本人になじみのある英語圏
    • 外国人の投資に対して制約が殆どありません
    • 外国人でもローンを組める銀行が多く（他国では外国人のローンを認めない場合が多い）日本で収入の証明が出来る方は「円建てローン」が利用出来ます。
      ※ 円建てローンとは 日本人（日本で収入証明出来る方）のための優遇ローンです。


せっかく移住して永住権が取れても、結局数年で帰国してしまう人がいます。

何故なのでしょうか？

ニュージーランドでの移住生活を確かなものとする為に、是非とも押さえておきたい点がございます。
本気で海外移住を考えており、その候補地の中に、ニュージーランドが上がっているのならば
弊社で開催している「ニュージーランド・ 移住説明会セミナー」へのご参加を強くお薦めいたします。